Apresentamos uma casa duplex completa, espaçosa e muito bem planejada, edificada em um lote de 371m², com 217m² de área construída. Um imóvel que oferece conforto, funcionalidade e qualidade em cada detalhe ? ideal tanto para moradia quanto para investidores que buscam excelente valorização. A casa dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes, todos com móveis planejados e janelas em vidro com persianas, garantindo praticidade e ótima iluminação natural. Os banheiros contam com revestimento em porcelanato e bancadas em granito, oferecendo elegância e durabilidade. Os pisos internos da casa são em taco sintecado Ipê, proporcionando aconchego e sofisticação em todos os ambientes. Já a sala principal conta com piso em tábua corrida Ipê, reforçando o charme e a imponência do espaço social. A área social inclui uma acolhedora copa com piso em tábua corrida, além de sala de visita e sala de TV com piso laminado de tráfego intenso, priorizando conforto e resistência. A cozinha, equipada com armários planejados, possui janela e porta em blindex, garantindo boa ventilação e funcionalidade. Na área externa, o imóvel conta com DCE completo, poço artesiano, sala de jantar, além de um charmoso pomar com 10 árvores frutíferas e canil, perfeito para quem aprecia natureza e praticidade. Situada em uma região altamente valorizada, próxima à UFMG, comércios e bem integrada às avenidas principais, a casa está rodeada por conveniências que facilitam a rotina. Um ponto estratégico tanto para famílias quanto para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno. R$ 2.050.000,00 FINANCIAMENTO Entre em contato conosco, não perca essa oportunidade!